長崎県地価上昇率上位10地点、不動産活況を反映 (18.03.2026)
長崎県の地価上昇率上位10地点が発表され、不動産市場の活況が明らかになりました。九州発の経済ニュースとして、地域の成長動向を詳しく分析します。
カテゴリー : 不動産
首都圏マンション平均1億円超え 半年ぶり大台回復 (18.03.2026)
不動産経済研究所の発表によると、2月の首都圏新築マンション平均価格は前年同月比38.8％上昇の1億1025万円となり、半年ぶりに1億円の大台を突破しました。これは統計開始以来2番目に高い水準です。
佐賀県公示地価、全用途で5年連続上昇 駅周辺需要が牽引 (18.03.2026)
国土交通省が発表した2026年の公示地価で、佐賀県は住宅地、商業地、工業地の全用途で5年連続上昇。継続調査地点の6割半が上昇し、駅周辺の分譲・投資用マンション需要が背景に。専門家は二極化の進行を指摘。
佐賀県地価動向2026年発表、上位10地点と下落率5地点
2026年3月に発表された佐賀県の地価動向について、地価上位10地点と下落率が特に大きい5地点の詳細を分析。地域経済や不動産市場の現状を探る。
福岡県公示地価上昇率縮小、住宅販売鈍化で一服
国土交通省が発表した2026年公示地価で、福岡県平均は12年連続上昇したが、上昇率は前年比縮小。建築費高騰や金利上昇の影響でマンションや戸建て販売が鈍化し、不動産鑑定士は「やや一服した状況」と分析。
福岡県公示地価、天神地区が首位 変動率上位に博多駅周辺
2026年の福岡県公示地価が発表され、福岡市中央区天神地区が最高地価を維持。変動率では博多駅周辺などが上位にランクインし、都市開発の進展を反映。県内の不動産市場の動向を詳しく分析します。
山口県公示地価、住宅・商業地の上昇幅縮小 物価高が影響
国土交通省が発表した公示地価で、山口県内の住宅地は5年連続、商業地は3年連続で上昇したが、上昇幅は前年より縮小。専門家は物価高が家計や不動産市場に影響を与えている可能性を指摘し、今後の動向を注視する必要があると分析している。
阪神電鉄「ゼロカーボンベースボールパーク」が地域と育む若虎の聖地
阪神電気鉄道が兵庫県尼崎市に整備した「ゼロカーボンベースボールパーク」は、阪神タイガースのファーム施設として昨年開業。脱炭素を掲げ、地域と共存する球場は、昨シーズン約20万人を集め、選手とファンの距離を縮める新たな野球拠点として注目を集めています。
首都圏新築マンション平均価格1億円突破、前年比38.8%高
不動産経済研究所の発表によると、2月の首都圏新築マンション平均価格は前年同月比38.8%高い1億1025万円となり、6か月ぶりに1億円を突破。上昇は10か月連続で、東京23区も37.4%高い1億4280万円に達した。
宮崎県公示地価、上位地点と上昇率ランキング
2026年3月18日に発表された宮崎県内の公示地価では、上位10地点と地価上昇率の高い10地点が明らかになりました。不動産市場の動向を分析し、地域経済への影響を考察します。
広島県公示地価5年連続上昇 都市部と郊外の格差拡大 (18.03.2026)
国土交通省が発表した2026年1月1日時点の公示地価で、広島県内の商業地は前年比3.1％、住宅地は1.5％上昇し、いずれも5年連続の上昇を記録。都市部の再開発が地価を押し上げる一方、人口減少地域では下落地点もみられ、格差拡大が懸念されている。
大阪公示地価、商業地4年連続上昇でミナミ牽引 (18.03.2026)
国土交通省の公示地価で、大阪府内の商業地は前年比8.5%増と4年連続上昇。ミナミ中心部ではインバウンド需要で飲食店や商業ビルの価格が急伸。住宅地も利便性の高いエリアで2.8%増と5年連続プラスを記録した。
和歌山県の公示地価35年連続下落、住宅地は全国最低 (18.03.2026)
国土交通省の公示地価で和歌山県内の平均変動率は0.4％減となり、35年連続で下落。下落幅は縮小したものの、住宅地・商業地ともに近畿で最も落ち込み、住宅地は全国最低だった。人口減少や自然災害懸念が背景。
MAYKのケア帽子、闘病体験から笑顔を届ける優しさの形
世田谷区の「MAYK」が開発したウィッグ付きケア帽子は、原まゆみ社長自身の闘病体験から生まれた。軽量で快適なデザインが支持され、再購入率58％を記録。命の限りを感じた思いが、多くの人に笑顔をもたらしている。
公示地価5年連続上昇、京都市中心部の高騰が周辺に波及 (18.03.2026)
国土交通省が発表した公示地価で、京都府内の全用途平均変動率は3.9%と5年連続で上昇。京都市中心部の住宅地や商業地が高騰し、宇治市や長岡京市など周辺自治体にも影響が広がっている。観光産業の好調やインバウンド需要が地価を押し上げている。
滋賀公示地価3年連続上昇、商業地で二極化進む (18.03.2026)
国土交通省が発表した2026年1月1日時点の公示地価で、滋賀県内の平均変動率はプラス1.7％と3年連続で上昇。県南部の住宅地・商業地は駅徒歩圏を中心に上昇が続く一方、県北部は下落傾向が続き、地域間の二極化が進行している。
福岡市住宅地価格、上昇率7.0％で全国2位 10年で単価2倍
国土交通省の公示地価で福岡市住宅地の上昇率が7.0％と全国2位を維持。1平方メートル当たり単価は10年で2倍に高騰し、長期住宅ローンの選択が増加している。
熊本地価上昇幅縮小、鹿児島下落続く 九州・山口・沖縄分析
2026年の公示地価で、九州・山口・沖縄9県は鹿児島を除き住宅地・商業地が上昇。熊本県はTSMC進出後も上昇幅が縮小し、鹿児島県は離島の多さや少子高齢化で下落が続いた。沖縄県は移住者需要で住宅地上昇率全国2位に。
三重県公示地価3年連続上昇 南北格差が鮮明に (18.03.2026)
国土交通省が公表した三重県内の公示地価は全用途平均で0.5％上昇し、3年連続のプラスとなった。四日市市や桑名市など都市部の上昇が全体を押し上げる一方、県南部では下落傾向が続き、地域間の二極化が鮮明になっている。
岐阜公示地価、商業・工業地連続上昇 住宅地下落幅縮小
国土交通省が公表した岐阜県の公示地価で、商業地は3年連続、工業地は4年連続で上昇。住宅地は下落が続くものの下落幅は縮小。観光地の高山市ではインバウンド需要の回復が地価上昇を牽引。
愛知県公示地価5年連続上昇も上昇幅縮小 名古屋駅周辺活況 (18.03.2026)
愛知県内の公示地価が住宅地・商業地・工業地全てで5年連続上昇したことが判明。ただし資材価格高騰の影響で上昇幅は2年連続で縮小。名古屋駅周辺では地価高騰が続き、長久手市や大府市などで高い伸びを示した一方、南知多町など7市町では下落した。
福島県公示地価5年連続上昇、市部と町村部で二極化 (18.03.2026)
国土交通省が発表した福島県の公示地価は、全用途平均でプラス0.7％と5年連続で上昇した。郡山市や福島市など主要都市の上昇が目立つ一方、人口減少が続く町村部では下落傾向が続いており、地域間の格差が拡大している。
栃木県公示地価34年ぶり上昇 LRT沿線で活況
栃木県の公示地価が34年ぶりに全用途平均で上昇に転じた。商業地は0.2％増、住宅地は下落幅縮小。LRT沿線や日光の観光地で地価上昇が顕著で、地域経済の回復傾向が浮き彫りとなった。
群馬県地価34年ぶり上昇 高崎駅圏が住宅地けん引 (17.03.2026)
群馬県の公示地価が1992年以来34年ぶりに全用途で上昇に転じた。住宅地は下げ止まり、商業地・工業地も上昇。高崎駅徒歩圏の人気住宅地や観光地・工業適地がけん引役となった一方、地域格差も残る。
埼玉公示地価、県南と高崎線沿線が人気 商業地は大宮・川口で高需要
国土交通省が発表した埼玉県の公示地価は、住宅地・商業地・工業地すべてで上昇が続く。県南部やJR高崎線沿線の人気が根強く、県北部も微増傾向。大宮駅や川口駅周辺の商業地は再開発需要で上昇幅が拡大している。
茨城県公示地価上昇 TX沿線と圏央道沿線がけん引 (17.03.2026)
茨城県内の公示地価が住宅地・商業地・工業地で上昇幅拡大。つくばエクスプレス沿線の県南地域が中心で、TXつくば駅周辺が住宅・商業地で1位。工業地は圏央道沿線の需要増が影響。
大阪商業地でミナミが首位、6年ぶりキタ上回る (17.03.2026)
国土交通省の公示地価で、大阪圏の商業地最高価格が6年ぶりにキタからミナミに移った。訪日客増加で小売業の出店意欲が高まり、地価を押し上げている。一方、再開発が一段落したキタは伸びが鈍化した。
千葉県公示地価5.0％上昇 流山市商業地初の首位 (17.03.2026)
国土交通省が発表した2026年公示地価で、千葉県内の全用途平均は前年比5.0％上昇し、13年連続の上昇を記録。商業地では流山市が初めて上昇率1位となり、住宅地も堅調な伸びを示しています。
東京地価5年連続上昇 港区住宅地16.6％、浅草商業地好調
東京都内の公示地価が5年連続で上昇し、上昇幅も拡大。住宅地では港区が16.6％と突出し、商業地では浅草エリアの観光需要が価格を押し上げた。都心のマンション需要や再開発が背景にある。
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