住宅金融支援機構は１日、長期固定型住宅ローン「フラット３５」の６月の適用金利を発表した。住宅の建設費や購入額に占める借入額の割合を示す「融資率」が９割以下で返済期間が２１年以上３５年以下の場合、最低金利は前月比０．５ポイント高い３．２１％となった。比較可能な２０１７年１０月以降、初めて３％を超え、過去最高を更新した。
最低金利の引き上げは３か月連続。フラット３５の適用金利は、長期金利の上昇を背景に上昇基調にある。今回の金利上昇は、住宅購入を検討している消費者にとって大きな影響を与える可能性がある。特に、変動金利型ローンを選択するかどうかの判断材料となるだろう。
専門家は、今後の金利動向について、日本銀行の金融政策や海外経済の状況によって変動する可能性があると指摘している。住宅ローンを組む際には、複数の金融機関の金利を比較し、長期的な返済計画を立てることが重要だ。
—
